Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 180 m²

Fläche: 180 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 3;

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 1,8 Ar
• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Baujahr: 1998
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 1
• ✓ Offene Parkplätze: 2
• ✓ Balkon: 5 m²
• ✓ Garten: 180 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Diese charmante Maisonette-Immobilie mit Garage, Balkon und Garten befindet sich in einem 1998 erbauten Enklavenhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m², davon sind 160 m² bewohnbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine voll ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Die zweite Etage bietet einen großen multifunktionalen Raum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Der Keller verfügt über eine abschließbare Garage (23 m²), einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche. Es gibt zwei private Parkplätze im Freien sowie einen Garten von ca. 180 m².

Zu den Merkmalen der Immobilie gehören doppelt verglaste PVC-Fenster, Rollläden, isolierte Fassade, Ölheizung, Schieferdach und Glasfaser-Internet. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was für hervorragendes Tageslicht sorgt.

Diese Immobilie besticht durch großzügige und helle Räume sowie Wohnkomfort durch die Außenbereiche (Balkon und Garten) und zusätzliche Räume (Garage, Keller). Durch die von 2019 bis 2021 durchgeführten Sanierungsarbeiten konnte der Zustand der Wohnungen deutlich verbessert werden. Das Hotel liegt in einer begehrten und sich schnell entwickelnden Gegend mit einer angenehmen Umgebung und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.