Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 78 m²

Fläche: 78 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• ✓ Anzahl der Etagen der Immobilie: 0
• ✓ Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2025
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Im beliebten Merl-Viertel gelegen, lockt diese gemütliche 77,6 m² große Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten und einem privaten Garten von ca. 1,6 a. Seine Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zu einer offeneren Umgebung.

Im Jahr 2025 renoviert, besteht es aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem wunderschönen Wohnraum von mehr als 40 m², der Küche, Wohn- und Esszimmer vereint. Die mit neuen Geräten ausgestattete Küche fügt sich perfekt in diesen hellen und gemütlichen Raum ein und schafft eine ideale Umgebung für den Alltag.

Das Anwesen bietet außerdem viele zusätzliche Vorteile: Außenparkplatz, Garage, Keller und einen sehr großen privaten Garten, ideal, um sonnige Tage zu genießen, Freunde zu unterhalten oder eine entspannende Ecke zu schaffen. Am Ende des Gartens führt eine Fußgängerzone zu einem Gemeinschaftsgarten, der für Spaziergänger und Naturliebhaber ein echter Pluspunkt sein wird.

Es umfasst: Eingangshalle, Schlafzimmer von ca. 17 m², Wohnfläche von 40 m² mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer von ca. 11 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toiletten und Ankleidezimmer. Zwei Parkplätze vor dem Gebäude, eine Garage, ein Keller und ein Garten runden die Komposition ab.

Seine Lage bietet alle Annehmlichkeiten: Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, notwendige Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, Schulen, Kindergärten und Sportinfrastruktur in der Nähe sowie grüne Umgebung und eine ruhige Umgebung.