Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 70 m²

Fläche: 70 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Erde: 6,07 ar
• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 4
• ✓ Baujahr: 1973
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Balkon: 9 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Außergewöhnlicher Verkauf – Helle Wohnung in Walferdingen (70 m²). Dieses exklusive, 70 m² große Apartment liegt ideal in einer ruhigen, grünen Gegend in der Nähe der Stadt Luxemburg und profitiert von natürlichem Licht, einer funktionalen Aufteilung und hochwertigen Oberflächen. Dieser moderne und warme Wohnraum ist wunderschön gepflegt und bezugsfertig.

Im Erdgeschoss gibt es einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche sowie eine private Garage, was für Walferdange ein wesentlicher Vorteil ist. Der angelegte öffentliche Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen.

Im zweiten Stock erwarten Sie eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine moderne separate Küche (2021 renoviert) und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Ostbalkon, ideal zum Entspannen in der Sonne. Das Duschbad ist mit einem Waschbereich ausgestattet, es gibt zwei komfortable und gut ausgestattete Schlafzimmer sowie eine separate Toilette.

Die Küche wurde 2021 modernisiert, elektrische Jalousien wurden installiert und die Böden wurden 2021 erneuert. In der Residenz sind keine Arbeiten erforderlich. Dies ist eine ruhige und gepflegte kleine Wohnanlage.

Das Leben in Walferdange vereint Natur und Lebensqualität. Das Dorf liegt in einer grünen Gegend im Herzen des Alzette-Tals und bietet eine familiäre, dynamische Atmosphäre. Es stehen drei moderne öffentliche Schulen und zwei Maisons-Relais-Betreuungszentren zur Verfügung. Es gibt Parks, Spielplätze und sogar Bereiche für Hunde. Sport- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden.

Für die Verkehrsanbindung steht der Bahnhof Walferdange zur Verfügung, von wo aus Sie mit dem Zug in 10 Minuten ins Zentrum von Luxemburg gelangen. Mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und dem On-Demand-Flexibus-Service ist es eine bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt fortzubewegen, insbesondere zum nächsten Einkaufszentrum.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in der Gegend nicht entgehen!