Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 94 m²

Fläche: 94 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2005
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Vorbereitete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachte Parkplätze: 2
• ✓ Balkon: 7 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese wunderschön gepflegte Wohnung befindet sich in Gondereng, im Herzen eines ruhigen und gemütlichen Dorfes und steht zur sofortigen Belegung zur Verfügung. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock einer gepflegten Residenz mit einem Aufzug, der direkt an der Wohnung hält, und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² mit Westausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht spendet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Es öffnet sich mit einer ± 7 m² großen Eingangshalle, die in einen gemütlichen und gut organisierten Wohnbereich mit einem geräumigen ± 34 m² großen Wohnzimmer führt, das hell beleuchtet ist und Zugang zu einem ± 7 m² großen Balkon bietet, der eine freundliche Umgebung für den Alltag schafft, und einer ± 8 m² großen, voll ausgestatteten Küche mit viel Stauraum und allen notwendigen Geräten.

Der Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit ±23 m² und das andere mit ±11 m², ideal als Hauptschlafzimmer und als Nebenschlafzimmer oder Büro. Ein Badezimmer von ±6 m², ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und Dusche, und eine separate Toilette von ±2 m² vervollständigen diese Ebene. Ein Flur mit einer Fläche von ± 2 m² sorgt für eine funktionale Raumaufteilung.

Der Keller verfügt über einen Keller von ± 12 m² und zwei überdachte Parkplätze von ± 13 bzw. 14 m².

Ausstattung und Dekoration:

• Gasheizung
• Fliesen und Parkett
• Bemalte Wände
• PVC-Rahmen, Fenster mit Velux-Oberlichtern
• Elektrische Jalousien
• Eingebaute Beleuchtung
• Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube, Küchenmöbeln und einer Arbeitsplatte ausgestattet

Umgebung und Dienstleistungen:

• Bushaltestelle in der Nähe
• Schulen, Spielplatz, Sportzentrum und Sportverein
• Zugang zu Rad- und Wanderwegen
• Restaurants in der Nähe