Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 135 m²

Fläche: 135 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 9
• ✓ Baujahr: 2017
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 19 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, eine prächtige Wohnung in Bergem, in der Gemeinde Monnerich, an der Grand-Rue zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Haus mit drei Wohnungen, das auf einem sonnigen Grundstück von 12a45ca gebaut und nach Südwesten ausgerichtet ist. Diese hochwertige Immobilie misst ca. 135 m² und bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Duschbäder und ein großes, helles Wohnzimmer mit Südterrasse und privatem Garten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine sichere Eingangstür, die zu einem geräumigen Flur mit einem Kleiderschrank von Roche Bobois führt. Der Flur führt zu einem hellen Wohnbereich mit Lounge, Essbereich und separater, voll ausgestatteter Kichechef-Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Siemens-Geräten von insgesamt ca. 53 m². Durch ein großes Fenster gelangt man auf eine ca. 19 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung.

Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, einer Außendusche und einer Toilette ausgestattet ist. Ein zweites Schlafzimmer von ca. 14 m², ein zweites Duschbad mit Einzelwaschbecken, Toilette und Dusche mit Zugang nach außen, ein separates Ankleidezimmer von ca. 7 m² und ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein interner Parkplatz, ein externer Parkplatz, ein Keller von ca. 6 m², ein Waschraum und ein großer privater Garten von ca. 217 m².

Die Wohnung liegt im Zentrum von Bergem, in der Nähe des Restaurants Brasserie Le Lion und der Gemeinden Mondercange, Bettembourg und Chifflange. Es liegt in der Nähe der Hauptstraßen (A4 und A13), neben dem Bahnhof und nur 20 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen: Pontpierre-Grundschule, Mondercange-Kindergarten, nahegelegene Kindergärten, Mondercange-Sportclub, Mehrzweckhalle, Friseur, Tierarzt, Physiotherapeut, Apotheke, Grünflächen, medizinisches Labor, Supermärkte, Restaurants, örtliche Bäckerei und Mondercange-Gesundheitszentrum, alles bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.