Haus in Diekirch, Luxemburg, 184 m²

Fläche: 184 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 7,5 Ar
• ✓ Baujahr: 1954
• ✓ Möblierte Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze an der Straße: 3
• ✓ Terrasse: 9,8 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Das Haus in Redange-sur-Attert ist ein Einfamilienhaus zum Abschluss einer Renovierung mit großem Potenzial. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der technische Zustand des Hauses wurde bereits deutlich verbessert.

Das Haus liegt auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 7,50 Ar und verfügt über 183 m² Wohnfläche, insgesamt 278 m². Dank vier offener Fassaden und einem wunderschönen, eingewachsenen Garten mit Obstbäumen, Rosen und einer Pergola erhält es gutes natürliches Licht – eine wahre grüne Oase in einer ruhigen Umgebung.

Die technischen Arbeiten sind bereits abgeschlossen: Das gesamte elektrische System wurde aktualisiert, eine neue Schalttafel und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter mit 100 l/27 kW. Neue Innentüren in zwei Schlafzimmern, neue Türen im gesamten ersten Stock.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit verglaster Tür und einem gemütlichen Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Eine völlig neue moderne Küche bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem idealen Ort zum Entspannen im Freien. Im zweiten Stock befinden sich vier geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als Büro oder Schlafzimmer dienen kann, ein Badezimmer und ein geräumiger Flur.

Der Dachboden offenbart einen großartigen Rahmen, der ein enormes Entwicklungspotenzial bietet. Im Untergeschoss gibt es eine Garage für ein Auto, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Heizraum und eine große Verteilerhalle. Das Äußere des Anwesens ist ein echter Leckerbissen: ein wunderschön angelegter Garten mit Obstbäumen, Rosen und einer ruhigen Atmosphäre.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Käufer, die ihre Innenräume auf einer soliden technischen Basis vollständig personalisieren möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Potenzial in einer ruhigen und begehrten Gegend im Westen Luxemburgs suchen.