Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 91 m²

Fläche: 91 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• Objektboden: 3
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 1983
• Separate Toiletten: 1
• Geschlossener Parkplatz: 1
• Balkon: 5 m²
• Energieklasse: G
• Wärmedämmklasse: I
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Geräumige und helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Garage und zwei Balkonen, mit einer Fläche von 86 m². Es liegt vorteilhaft im ruhigen und zentralen Bereich von Esch-sur-Alzette. Diese gepflegte Unterkunft bietet großzügige Räume, Doppelbelichtung und ruhige Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ideal für ein komfortables Leben in der Stadt.

Der Wohnbereich ist hell und übersichtlich, mit gemütlichem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Residenz und bieten einen Panoramablick auf den ruhigen Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Zusätzliche Informationen: Fliesenböden, voll ausgestattete Küche, Doppelverglasung, manuelle Jalousien, automatisches Garagentor, private und gemeinsame Waschküche. Das Duschbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und 2 Toiletten.

Die Heizung erfolgt über einen 2018 modernisierten Gaskessel. Die Gegend ist ruhig und wohnlich, der Bahnhof Esch-sur-Alzette ist in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar und die nächsten Geschäfte sind 5 Gehminuten entfernt. Gute Anbindung an die Autobahnen und das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Parks, darunter das berühmte „Gaalgebierg“.

Die Residenz wurde sorgfältig gepflegt: 2018 wurde ein neuer Heizkessel installiert, 2022 wurde die Fassade renoviert, alle Fliesen auf den Balkonen wurden ersetzt und eine komplette Dachsanierung wurde abgeschlossen.