Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 163 m²

Fläche: 163 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• Erster Stock
• Renovierung: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Interne Parkplätze: 1
• Außenparkplätze: 1
• Terrasse: 43 m²
• Garten: Ja
• Energieklasse: H
• Wärmedämmklasse: I
• Heizen mit Öl: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Kamin: Ja

Charmante Maisonette-Wohnung von ca. 163 m² (Gesamtfläche ca. 211 m²) im ersten und zweiten Stock eines kleinen Anwesens mit nur zwei Wohneinheiten, das vor 1940 erbaut wurde. Das charaktervolle Anwesen bietet einen Gemeinschaftsgarten, eine geräumige Garage mit Platz für ein großes Auto sowie zusätzlichen Platz für Fahrräder oder ein Motorrad und Parkmöglichkeiten an der Straße. Ein weitläufiger historischer Gemeinschaftskeller und eine relativ neu installierte Heizung runden das Ensemble ab.

Auf der Hauptebene gibt es eine großzügige Eingangshalle mit Stauraum, ein separates WC und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der schräg angeordnet ist und mit vier großen Fenstern und einem Kamin dekoriert ist und eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen diese Etage, mit direktem Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Burg Hollenfels, die auch von der Wohnung aus sichtbar ist.

In der obersten Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines hauptsächlich als Loft dient, sowie ein Rohbereich, der problemlos in ein Büro umgewandelt werden könnte. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, vervollständigt diese Etage. Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss und unter den Dachschrägen steigert das Potenzial der Immobilie.