Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 137 m²

Fläche: 137 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• Objektboden: 0
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2014
• Separate Toiletten: 1
• Geschlossene Parkplätze: 2
• Terrasse: 30 m²
• Garten: 30 m²
• Energieeffizienzklasse: B
• Wärmedämmklasse: B
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja

Helle Maisonette, gebaut von Arend & Fischbach mit nach Südwesten ausgerichteter Terrasse und Garten liegt in einem reinen Wohngebiet mit freiem Blick in den Hügeln oberhalb von Ettelbrück.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zu verschiedenen Räumen führt, darunter ein großer Wohnraum (47,9 m²) mit Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zum Garten, eine separate Einbauküche (9 m²), Duschbad (3 m²), separate Toilette (1,6 m²) und ein Abstellraum (2,2 m²).

Im zweiten Stock gibt es einen Flur (4,6 m²), der zu den Zimmern führt: Hauptschlafzimmer (18 m²) mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer (13,9 m² und 12,6 m²), Badezimmer (8,4 m²) mit Dusche, Badewanne und WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein Flur (8,7 m²) mit direktem Zugang zu einer doppelt abschließbaren Garage (32,7 m²) mit 380V-Steckdose und Stauraum unter der Treppe (2,8 m²).

Außen: Balkon (14,7 m²) und Terrasse (0 m²). Im Preis inbegriffen: privater Keller (10 m²) und gemeinsame Waschküche.

Moderner Komfort: 9 Wohneinheiten, ausgestattet mit Aufzug, eigenem Eingang, modernen Annehmlichkeiten (Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Highspeed-Internet). Hochwertige Ausstattung: Türen mit versteckten Scharnieren, Böden aus massiver Eiche, Poliform-Einbauschränke, hochwertige Beleuchtungskörper. Direkter Zugang zur Garage, Fahrradkeller im Gebäude.

Lage: In den Hügeln oberhalb von Ettelbrück gelegen, umgeben von Natur. Der Standort liegt 450 Meter von der Residenz entfernt, das Stadtzentrum und Cactus-Marché sind weniger als 5 Minuten entfernt. Schnelle Autobahnanbindung in die Hauptstadt oder in den Norden des Landes (Diekirch und Vianden 15 Minuten entfernt), Bahnhof Ettelbrück 7 Minuten. Den Gewerbepark Ingeldorf erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt.