Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 95 m²

Fläche: 95 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• Grundstücksetage: 2
• Etagen insgesamt: 2
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2023
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Ausrichtung: Westen
• Einbauküche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• Interner Parkplatz: 2
• Außenparkplatz: 1
• Fahrradkeller: Ja
• Terrasse: 60 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: A
• Klimaanlage: Ja
• Gasheizung: Ja
• Glasfaser: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Weinkeller: Ja

Dieses prächtige Penthouse befindet sich in Oetrange, in der Gemeinde Contern. 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Ausstattung im 2. Stock eines Flachbaus mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 2023. Von der Gesamtfläche von 95 m² beträgt die Wohnfläche 85 m². Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Oetrange mit Verbindungen nach Luxemburg.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 48 m², kombiniert mit einem Essbereich und einer Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche und ein Ankleidezimmer, während das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Auf der 63 m² großen Terrasse können Sie Sommertage im Kreise von Familie und Freunden genießen. Es stehen 2 interne und 1 externe Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Keller, einen Dachboden, eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradabstellplatz.

Zu den Vorzügen der Immobilie zählen Parkettböden in allen Räumen, eine hochwertige Küche mit traditionellen und Dampföfen, einem Wärmer, einem angeschlossenen amerikanischen Kühlschrank und einem Weinkeller. Die Deckenhöhen reichen von 2,60 m bis 4,90 m und alle Zimmer verfügen über Einbauschränke. Für Komfort im Alltag sorgen Klimaanlage und Sonos-Soundsystem.

Zu den technischen Merkmalen gehören dreifach verglaste Fensterrahmen und eine Gasheizung. Die Wohnung ist sofort nach der Unterzeichnung verfügbar und bezugsfertig.