Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 78 m²

Fläche: 78 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1

• Grundstücksetage: 1
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2022
• Terrasse: 35 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: A
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Moderne Wohnung von 77,71 m² mit einer privaten Terrasse von 35 m² im ersten Stock eines 2022 fertiggestellten Wohngebäudes. Das Anwesen im minimalistischen Stil bietet offene Räume, ein 10 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einen zweiten großen fensterlosen Raum von 14,3 m² (derzeit als Kinderzimmer genutzt), ideal für die Schaffung eines Schlafbereichs, eines Heimbüros oder eines Kinos.

Aufteilung: Die Eingangshalle führt zum Wohnbereich mit offener Küche, verbunden mit einem Ess- und Wohnbereich (45,7 m²), mit direktem Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse. Auch das Schlafzimmer (10 m²) hat Zugang zur Terrasse. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette (5,5 m²). Ein großer Multifunktionsraum wird derzeit als Kinderzimmer genutzt (14,3 m²).

Der Außenbereich umfasst eine Terrasse (35 m²).

Inklusive: 1 Abstellraum (2,2 m²).

Zusätzliche Informationen: Komfort wird durch dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, Zweistromlüftung und Fußbodenheizung gewährleistet. Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Die Beheizung erfolgt mit Gas.

Lage: Wohngebiet, nahe dem Stadtzentrum und Bushaltestellen.