Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1

• Allgemein | Anzahl der Zimmer: 7
• Allgemein | Baujahr: 1964
• Im Freien | Terrasse: Ja
• Im Freien | Garten: Ja
• Energie/Wärme | Energieklasse: I
• Energie/Wärme | Wärmedämmklasse: Blank

Charmantes Familienhaus mit Garten, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, ganz in der Nähe des Bahnhofs Bettembourg. Dies ist ein gemütliches Haus aus der Mitte der 60er Jahre, ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus ist perfekt für eine Familie und bietet ein praktisches, komfortables und funktionales Wohnumfeld. Auf der Hauptebene (Erdgeschoss) werden Sie von einem einladenden Flur mit separater Toilette, einer separaten Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse begrüßt.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für ein Auto und zwei Abstellräume mit direktem Zugang zum Garten. Das Haus liegt auf einem 1a49ca großen Grundstück, umgeben von einem üppigen Garten, der einen intimen Außenbereich schafft, der leicht zu pflegen ist.

Ein besonders interessanter Aspekt ist, dass der aktuelle Grundriss die Installation einer Veranda ermöglicht, wodurch der Wohnraum vergrößert oder eine geräumigere, zum Garten hin offene Küche geschaffen wird (vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde).

Standortvorteile: Bahnhof Bettemburg in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung an Luxemburg, unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A3 und A13, Nähe zu Schulen, Bildungseinrichtungen und Geschäften. Ruhige und gefragte Wohngegend. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie dar, die in einer gemütlichen Umgebung mit bequemem Zugang zu Transport und Infrastruktur leben möchte.