Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 164 m²

Fläche: 164 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• Grundstücksetage: 1
• Anzahl der Zimmer: 5
• Baujahr: 1984
• Einbauküche: Ja
• Balkon: 7,5 m²
• Terrasse: 20 m²
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: E
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Im ersten und letzten Stockwerk dieses Zweifamilienhauses aus den 80er Jahren gelegen, bietet diese Maisonette-Wohnung mit über 160 m² (145 m² Nutzfläche) ein ruhiges und funktionales Wohnumfeld. Die Eingangstür führt zu einem hellen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, der auf einen 8 m² großen Balkon führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes separates Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Flur mit Abstellraum und ein Duschbad mit WC.

In der obersten Etage führt der Treppenabsatz zu einem 30 m² großen Dachgeschoss mit gewölbten Decken, das dank Oberlichtern lichtdurchflutet ist. Einer der Durchgänge führt zum Schlafzimmer, der andere zum Duschbad mit Toilette. Der Boden wird durch einen Abstellraum ergänzt.

Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert, um optimalen Komfort zu gewährleisten: Der Dachboden wurde kürzlich isoliert, Dreifachverglasung und Fensterläden installiert. Für ganzjährigen Komfort sorgt die individuelle Gasheizung mit Boiler.

All dies wird durch folgende Annehmlichkeiten ergänzt: privater Garten, private Terrasse, geschlossene Garage und zwei Parkplätze auf der Straße. Diese Maisonette mit drei Schlafzimmern bietet einen ruhigen und hellen Wohnraum, ideal für eine Familie, die Komfort sucht. Dies ist ein ausgewogener und gemütlicher Ort, an dem Sie sich einfach nur niederlassen und die Ruhe der obersten Etage genießen müssen.