Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 196 m²

Fläche: 196 m², Garagen: 2;

• Grundstück: 2,27 qm.
• Separate Toiletten: 1
• Überdachter Parkplatz: 2 Stellplätze
• Terrasse: Ja
• Energieklasse: Leer
• Isolationsklasse: Leer
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Sorgfältig gelegen an der Avenue Pasteur, im Herzen des begehrten Viertels Luxemburg-Limpertsberg, bietet dieses elegante Herrenhaus aus dem Jahr 1961 eine seltene Gelegenheit, ein völlig individuelles Familienhaus zu schaffen.

Das auf einem 2,27 Hektar großen Grundstück erbaute Anwesen bietet eine Gesamtfläche von ca. 314 m², einschließlich einer potenziellen Wohnfläche von ±196 m². Hinter seiner markanten Fassade verbirgt das Haus großzügige Räume und eine Aufteilung, die auf ein modernes Update wartet.

Im Erdgeschoss können Sie ganz einfach einen geräumigen und hellen Wohnraum schaffen, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse kombiniert.

Im obersten Stockwerk können Sie mit dem verfügbaren Platz einen komfortablen Schlafbereich schaffen, der mehrere Schlafzimmer, Büros oder Gästezimmer umfasst. Der derzeit ungenutzte Dachboden bietet hervorragende Möglichkeiten für die Schaffung eines anspruchsvollen Hauptschlafzimmers mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Der ca. 118 m² große Keller ergänzt das Anwesen mit zahlreichen Nebenräumen (Waschküche, Heizraum, Keller), die problemlos umgebaut werden können.

Schließlich umfasst das Anwesen zwei Einzelgaragen, ein wertvolles Gut in diesem beliebten Stadtgebiet.