Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 112 m²

Fläche: 112 m², Zimmer: 3

• Grundstücksetage: 0
• Separate Toiletten: 1
• Energieeffizienzklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer

Steinfort – zwischen Natur und Perfektion. Die Optimum Residence, an der Grenze zwischen Luxemburg und Belgien gelegen, erstrahlt als eine Oase der Ruhe, in der moderne Architektur und viel Grün im Einklang stehen. Dank der günstigen Lage an der Route d'Arlon erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Verkehrsmittel bequem zu Fuß.

Die dynamische und einladende Gemeinde Steinfort bietet eine hohe Lebensqualität: Wanderwege, Radwege, Kultur- und Sportvereine, hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A6, den Bahnhof Kleinbettingen und direkte Verbindungen nach Luxemburg und Brüssel.

Dies ist ein intimes Projekt mit nur 10 Wohnungen, entworfen von Kaell Architectes und umgesetzt von SOLUDEC Development, einem anerkannten Marktführer in Luxemburg. Optimal vereint Eleganz und Nachhaltigkeit: AAA-Energieeffizienz, geothermische Heizung und Kühlung mit Regeneration, doppelte Belüftung und verbesserte Isolierung, Dreifachverglasung aus Holz und Aluminium, Vorbereitung für das Aufladen von Elektrofahrzeugen und Fahrradabstellplätzen, hochwertige Oberflächen (Duravit, Hansgrohe, Berloni), private Gärten, Loggien oder Terrassen je nach Bedarf für jede Einheit. Jede Wohnung ist wie ein separates Haus mit großem Raumvolumen, großen Fenstern, viel Licht und Verbindung zur Außenumgebung.

Diese 112,32 (laut Kataster 117,15 m²) große Wohnung besticht durch hochwertiges Design und hochwertige Ausstattung. Beinhaltet drei komfortable Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang nach draußen, zwei moderne Duschbäder mit WC, eine Eingangshalle mit separater Toilette und Abstellraum sowie eine Loggia von 12 m².

Zu den weiteren Vorteilen gehören ein privater Keller, ein interner Parkplatz, ein Aufzug, der alle Ebenen verbindet, eine Wäscherei und viel eingebauter Stauraum sowie ein angelegter Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsräume.