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795 000 €
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Fläche: 103 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1
Das Haus liegt in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Bettemburgs und bietet ruhiges Wohnen mit freiem Blick auf die Luxemburger Landschaft.
Das Haus wurde 1962–1963 auf einem soliden Fundament erbaut und verfügt über hervorragende Umbaumöglichkeiten – die perfekte Grundlage für die Gestaltung eines Interieurs ganz nach Ihrem Geschmack und in Ihrem Tempo.
Das Anwesen bietet auf einem Grundstück von 380 m² 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ein Dachgeschoss von knapp 64 m² für eine mögliche Erweiterung.
Der Dachboden kann umgebaut werden, um 1-2 zusätzliche Schlafzimmer oder ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen. Der örtliche Bebauungsplan (HAB-1-Zone) ermöglicht den Ausbau des Dachgeschosses für einen dauerhaften Wohnsitz.
Das Erdgeschoss ist rund um eine helle Küche mit Blick auf die Felder sowie ein kombiniertes Esszimmer und Wohnzimmer angelegt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum und umfangreiche Lagerräume.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Grün. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines rückwärtigen Anbaus zur Aufwertung der Immobilie.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst:
Erdgeschoss (54,52 m²):
Erster Stock (53,52 m²):
Zweiter Stock (49,48 m²):
Der Dachboden kann ein großartiger Ort sein, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
