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1 795 000 €
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Fläche: 260 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 4
Das Haus liegt in Senningenberg, in einer gefragten Wohnlage, und wurde 1978 erbaut. Es besticht durch seine großzügigen Volumen, die Vielseitigkeit der Grundrisse und die südliche Ausrichtung. Auf einem Grundstück von 653 m² gelegen, mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einer Gesamtfläche von ca. 335 m², ergänzt durch Außenflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Halle von 27 m², die den Raum gleichmäßig aufteilt und Zugang zu einem Wohnzimmer von 36 m² mit offenem Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 31 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einer Küche von 14 m² bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer von 12, 14 und 19 m², ein Badezimmer von 7 m² (Doppelwaschbecken und Dusche) und eine separate Toilette von 2 m².
Im Dachgeschoss befindet sich unter der Dachschräge ein Elternbereich mit einem Ankleidezimmer von 7 m², einem Badezimmer von 14 m² und einem großen Schlafzimmer von 36 m².
Auf der Gartenebene kann unabhängiges Wohnen mit einem Essbereich von 11 m², Zugang zu einer Terrasse von 25 m², einer Küche von 16 m², einem Schlafzimmer von 24 m² und einem Badezimmer von 15 m² (mit Waschbecken, Badewanne und Dusche) und einer separaten Toilette eingerichtet werden. Außerdem gibt es einen 4 m² großen Flur, der zu einem 6 m² großen Lagerraum, einem 10 m² großen Keller und einem 13 m² großen Heizraum mit Waschküche führt. Eine Garage von 43 m² vervollständigt diese Ebene.
Die Nähe zu Kichberg und Luxemburg, auch mit dem Fahrrad, Restaurants, Tennis, Golf und ein Fußballplatz ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.
Zur Ausstattung gehören Gasheizung mit neuem Heizkessel (2026), Heizkörper, Solarpaneele mit Batterien, externe Videoüberwachung, Autoladegerät, Innen- und Außenisolierung (2005), Fliesen-, Parkett- und Laminatböden, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Regale, offenes Feuer im Wohnzimmer und angelegter Garten von 200 m². Der Blick in den Wald und die Südausrichtung schaffen eine harmonische Atmosphäre.
