Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 257 m²

Fläche: 257 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3

• Gesamtlandfläche: 3,46 ara
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: Leer

Im ruhigen und grünen Wohngebiet von Gruemelscheid (Winseler) gelegen, besticht dieses moderne Haus durch seinen eleganten Stil, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 258,7 m², die Gesamtfläche beträgt 291,3 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein möbliertes Dachgeschoss, 3 Badezimmer und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.

Erleben Sie den Norden Luxemburgs – eine Region, die sich rasant entwickelt! Hier entstehen neue Geschäfte, moderne Dienstleistungen und Geschäftstätigkeitsbereiche, darunter das Gesundheitszentrum. Alles verändert sich: Arbeit, Gesundheit, Mobilität, Lebensqualität. Dies ist einer der wenigen Orte in Luxemburg, an denen man noch bezahlbaren Wohnraum finden kann.

Im Erdgeschoss:

• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Südterrasse und zum Garten
• Offene Küche mit zentraler Kochinsel und Essbereich
• Doppelzimmer für Waschküche und Technikraum
• Geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus

Im zweiten Stock:

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Duschraum

Dritter Stock (Dachgeschoss):

• Großes offenes Loft, ideal als Büro oder Spielzimmer
• Badezimmer mit Toilette

Technische Eigenschaften und Komfort:

• Kürzlich in ausgezeichnetem Zustand gebaut
• Hochwertige Materialien und Verarbeitung
• Ausgezeichnetes natürliches Licht, Südausrichtung
• Warmer Boden und effektives Belüftungssystem
• Durchdachtes Layout mit funktionalen Räumen

Das Haus liegt in einer angenehmen grünen Gegend mit Annehmlichkeiten in der Nähe und in der Nähe von Hauptstraßen und Schulen.