Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 202 m²

Fläche: 202 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Objektboden: 2
• Anzahl der Zimmer: 6
• Baujahr: 1999
• Separate Toiletten: 1
• Überdachter Parkplatz: 1
• Außenparkplatz: 1
• Balkon: Ja
• Energieklasse: E
• Wärmedämmklasse: keine
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Im 2. und 3. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage wird eine großzügige Zweigeschosswohnung angeboten. Dieses großzügige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 202 m² umfasst 172 m² Wohnfläche und liegt in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf der ersten Ebene gibt es ein helles Wohnzimmer von fast 47 m² mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten, eine große separate Küche von fast 20 m² mit Zugang zum gleichen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Dachzimmer, die als Schlafzimmer und Büro genutzt werden, die sich ein Duschbad mit Toilette teilen. Das Anwesen zeichnet sich durch große Volumen, durchdachte Aufteilung und viel natürliches Licht aus.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand: neue PVC-Dreifachverglasung (2024), Velux-Fenster im Jahr 2025 ersetzt, Fliesenböden, sorgfältige Lackierung und Endbearbeitung. Außerdem gibt es einen Keller, einen überdachten Parkplatz (16,4 m²) und einen privaten Außenstellplatz.

Die Residenz besteht aus 6 Einheiten, ist mit einem Aufzug, einem Gemeinschaftsgarten und einer Waschküche ausgestattet und wurde kürzlich verschiedenen Arbeiten unterzogen (Fassade, Gemeinschaftsräume, Kellertüren). Wohnung für eine Familie mit großem Volumen, bezugsfertig, in einer grünen und ruhigen Umgebung.