Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 150 m²

Fläche: 150 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Gesamtlandfläche: 1,4 Ar
• Einbauküche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Terrasse: Ja
• Energieeffizienzklasse: F
• Wärmedämmklasse: G
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja

Exklusivangebot XL: großes, helles und geräumiges Haus von ca. 150 m² mit Garage für 2-3 Autos und Terrassen, ideal gelegen im Zentrum von Düdelingen. Das Haus wurde 2016 renoviert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen beeindruckenden 15 m² großen Flur und eine separate Toilette. Im zweiten Stock befinden sich: ein Flur von 6 m², ein geräumiges Wohnzimmer von 32 m², eine ausgestattete Küche von 14 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 11 m², ein großes Schlafzimmer von 16 m² und ein Duschbad von 5 m².

Im dritten Stock befinden sich: ein Flur von 4,5 m², zwei Schlafzimmer von 14,6 m² und 17 m², ein Duschbad von 5 m² und ein Büro von 10 m². Darüber hinaus gibt es eine große Garage mit automatischen Toren (2017) für 2-3 Autos, eine Waschküche, einen Keller von 9 m² und eine Terrasse von 7,3 m², renoviert im Jahr 2016.

Zur Infrastruktur gehören: PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2005 und 2016 ersetzt), Brennwertgaskessel (2017), Zinkdach (2010). Energieeffizienzklasse F/G. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Großfamilien als auch für Investoren, die Wohnungen zur Miete oder zur gewerblichen Nutzung organisieren möchten, da es über eine Mischnutzungsgenehmigung verfügt.