Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 220 m²

Fläche: 220 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3

• Gesamtlandfläche: 11,7 Ar
• Anzahl der Zimmer: 15
• Baujahr: 1920
• Separate Küche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Balkon: Ja
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: Keine
• Wärmedämmklasse: Keine
• Keller: Ja

Dieses Herrenhaus aus den 1920er Jahren liegt im Stadtteil Grund, im Herzen eines UNESCO-Weltkulturerbes, in einer historischen und natürlichen Umgebung von seltener Schönheit. Seine spätneoklassizistische Architektur mit Art-Déco-Elementen verleiht ihm Eleganz und zeitlosen Charakter.

Das Anwesen wurde auf einem über 11 Hektar großen Grundstück erbaut, ist vollständig von Steinmauern umgeben und mit hohen Bäumen verschiedener Art geschmückt und bietet eine üppige und abgeschiedene Umgebung. Der freie Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet ein wunderbares Panorama und lädt Sie zu wahrer Entspannung ein, während Sie gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Luxemburg bleiben.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen mit ca. 220 m² Wohnfläche und einem Keller. Das Haus zeichnet sich durch großzügige Volumen und eine robuste Konstruktion aus, die unter anderem dank der Dicke der Wände für thermischen Komfort und natürliche Energieeffizienz sorgt. Diese Immobilie ist ideal für eine Premium-Renovierung geeignet, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen und gleichzeitig ihren architektonischen Charakter beizubehalten.

Einzigartige Merkmale unterstreichen den Charakter der Immobilie, wie etwa ein Weinkeller für Verliebte oder außergewöhnliche Räume mit originellen Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Eigenschaften tragen zu einer einzigartigen Ortsidentität bei, die sowohl intim als auch inspirierend ist.

Grund bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Erbe, Kultur und Natur vereint. Die Bockkasematten, das Pétrus-Tal und die Hauptplätze des Stadtzentrums sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Das Busnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kirchberg ist in ca. 6 Minuten zu erreichen, der Flughafen Luxemburg-Findel in 8 Minuten und auch das Cents-Gebiet ist schnell zu erreichen.