Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 128 m²

Fläche: 128 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 3

• Grundstück: 3,5 Ar
• Etagen insgesamt: 2
• Baujahr: 2025
• Ausrichtung: Süden
• Separate Toiletten: 1
• Steckdose auf dem Parkplatz: ja
• Offene Parkplätze: 2
• Terrasse: 33 m²
• Garten: 3 m²
• Energieklasse: C
• Wärmedämmklasse: G
• Gasheizung: ja
• Glasfaser: ja

Dieses gemütliche, auf drei Seiten freistehende Einfamilienhaus liegt in Esch-sur-Alzette, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf einem Grundstück mit weitläufigen Gärten und Terrassen gelegen, bietet es eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Es kann im aktuellen Zustand erworben oder komplett renoviert werden.

Das Haus verfügt über zwei Kaufoptionen, von vollständig renoviert bis zum Ist-Zustand, was ideale Flexibilität für ein personalisiertes Familienprojekt oder eine Investition mit hohem Potenzial bietet. Beide Optionen bieten einzigartige Lifestyle-Lösungen.

Für komfortables Wohnen stehen 128 m² Wohnfläche, ein Vollkeller mit viel Stauraum, eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die große Terrasse öffnet sich zum weitläufigen Garten und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen mit der Familie. Die strategische Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, beide Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen und den derzeit seltenen Freiraum zu genießen.

Zu den Highlights des Hauses gehören die Möglichkeit, es komplett zu renovieren oder so zu kaufen, wie es ist, ein hohes Wertsteigerungspotenzial, ein großer Garten und ein vollständiger Keller. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Kombination macht die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur Kapitalanlage attraktiv zum Kauf.