Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 120 m²

Fläche: 120 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 4

• Grundstück: 7,36 Ar
• Baujahr: 1981
• Parkplätze auf der Straße: 2
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer
• Ölheizung: Ja

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Hagen, Nähe Steinfort. Zum Verkauf steht ein einstöckiges Haus aus dem Jahr 1981 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Gesamtnutzfläche von 231 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 7,36 Ar.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Keller mit mehreren Abstellräumen und Hauswirtschaftsräumen, Garage. Das Layout ist wie folgt:

Im Erdgeschoss (115,85 m²): großes Wohn-/Esszimmer (45,55 m²), Küche (19,94 m²), 2 Schlafzimmer (10,74 m² und 16,99 m²), Badezimmer, separates WC und Flure.

Im Keller (101,60 m²) gibt es eine Garage, mehrere Lagerräume, einen Heizraum und Lagerraum. Das Grundstück verfügt über einen schönen privaten Garten und 2 Innenparkplätze sowie 2 Parkplätze an der Straße. Liegt in einer ruhigen Wohnstraße, ideal für Familien und Kinder, nahe dem Stadtzentrum, Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten.

Interne Renovierung erforderlich, Elektro- und Sanitärinstallationen bleiben im Originalzustand von 1981. Die Beheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Ölheizung. Der erste Stock besteht aus einer Holzkonstruktion, der Keller aus massiven Materialien, das Dachgeschoss ist isoliert.

Das Haus liegt in Hagen, neben Steinfort, und hat eine strategische Lage: etwa 20 Minuten von Luxemburg und Kirchberg (Europa- und Finanzviertel) entfernt. Steinfort ist ein ausgezeichneter Standort an der luxemburgisch-belgischen Grenze mit guter Infrastruktur einschließlich Schulen, Geschäften und Dienstleistungen, umgeben von Natur und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.