Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 84 m²

Fläche: 84 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• Objektstandort-Etage: 0
• Etagen insgesamt: 1
• Aufzug: Ja
• Anzahl der Zimmer: 5
• Baujahr: 1996
• Renovierung: Ja
• Jahr der Renovierung: 2016
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Einbauküche: Ja
• Parkplätze auf der Straße: 1
• Balkon: 7 m²
• Terrasse: 7 m²
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: F
• Ölheizung: Ja
• Glasfaser-Internet: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Die helle Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre Lage in einer ruhigen Wohngegend aus, die zudem eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Luxemburg bietet. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheke, Schulen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausgezeichnete Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang nach Luxemburg-Stadt, Kirchberg und Meersch. Der direkte Zugang zum Radweg nach Luxemburg-Stadt unterstreicht die außergewöhnliche Lebensqualität.

Grundstücksaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit modern ausgestatteter Küche (31 m²), Hauptschlafzimmer (24 m²) mit Einbauschrank (im Jahr 2025 installiert), Badezimmer mit Dusche, zweites Schlafzimmer/Büro, separates WC, Flur mit Einbauschrank, von mehreren Seiten zugänglicher Südbalkon, privater Keller, geschlossene Garage und privater Parkplatz im Freien, sowie ein Platz in der Waschküche.

Teilrenoviert im Jahr 2016: modernisierte Küche, neue Fliesen im Wohnzimmer, Elektroinstallationen, Bad und WC, Innentüren. Der Wohnraum ist finanziell stabil, größere Arbeiten sind nicht geplant. Geplante Verfügbarkeit: Anfang 2027.