Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 130 m²

Fläche: 130 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• Wohnungsetage: 2
• Etagen insgesamt: 2
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2025
• Separate Toiletten: 1
• Geschlossener Parkplatz: 2
• Terrasse: 10 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Gasheizung: Ja
• Fußbodenheizung: Ja
• Photovoltaik: Ja
• Glasfaser-Internet: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Wir bieten zum Verkauf eine schöne 131 m² große Wohnung im 2. und letzten Stock einer kleinen neuen Residenz mit nur vier Wohneinheiten an. Dieses Anwesen genießt eine außergewöhnlich ruhige Lage im Herzen des charmanten Dorfes Limpach, Teil der Gemeinde Recange-sur-Messe.

Die Wohnung umfasst: eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem für die Küche reservierten Bereich (Küche nicht im Preis inbegriffen) und einer bequemen Sitzecke mit Zugang zur Terrasse führt. Außerdem gibt es drei große Schlafzimmer (jeweils 20 bis 25 m²), ein Badezimmer mit italienischer Dusche und eine separate Toilette.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Doppelgarage von ca. 30 m², die diese Immobilie vervollständigt.

Gas-Brennwertkessel, Zweistrom-Lüftungssystem, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung – alles ist auf optimale Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort ausgelegt.

Warum Limpach wählen? Das Dorf Limpach in der Gemeinde Recange-sur-Messe bietet privilegierte Wohnbedingungen, die Authentizität, Natur und Ruhe vereinen und gleichzeitig in der Nähe der Hauptstadt bleiben. Dies ist ein attraktives Gebiet dank:

Eine ruhige Atmosphäre im Herzen der luxemburgischen Landschaft. Grüne Umgebung mit Wanderwegen und malerischen Landschaften. Unmittelbare Nähe zur Infrastruktur von Monnerich (Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Geschäfte). Schneller Zugang zu den Hauptstraßen und nach Luxemburg. Herzliches Landleben, ideal für Familien, die Ruhe suchen.

Limpach vereint den Charme der Natur und den Komfort der Nähe zur Stadt.