Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 210 m²

Fläche: 210 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 4

• Grundstück: 3,67 Ar
• Separate Küche: Ja
• Geschlossene Parkplätze: 2
• Offene Parkplätze: 2
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: Leer
• Wäscheservice: Ja

Wir bieten exklusiv ein auf drei Seiten unbebautes Haus in der Gemeinde ELL zum Verkauf an. Es wurde 2019 erbaut, ist bezugsfertig und befindet sich auf einem Grundstück von 3,67 Hektar mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m². Beinhaltet Erdgeschoss, erste und zweite Etage, aufgeteilt wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 8,96 m² große Eingangshalle, eine geräumige Garage für 2 Autos (ca. 41,39 m²) sowie ein Wasch- und Heizraumbereich (ca. 19,89 m²). Es gibt eine Terrasse und einen Garten.

Im Erdgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum (ca. 9,11 m²), einen großen kombinierten Saal mit einer Fläche von ca. 42,32 m², eine voll ausgestattete Küche (ca. 13,26 m²), eine Terrasse von ca. 10,12 m²; separate Toilette mit Waschbecken (ca. 2,20 m²).

Im zweiten Stock gibt es einen Nachtflur (ca. 6,96 m²) und drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von 22,14 m², 16,38 m² bzw. 12,39 m². Außerdem gibt es auf 5,66 m² ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken.

Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien der Energieeffizienzklasse A-A gebaut und ist mit den modernsten Systemen ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PVC-Fenster und -Türen mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden, Sonnenkollektoren, Doppellüftungssystem usw. Äußerlich vermitteln Granit- und Fliesenböden ein Gefühl von Raffinesse und hoher Qualität.