Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 78 m²

Fläche: 78 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2

• Wohnungsetage: 2
• Renovierung: Ja
• Jahr der Renovierung: 2018
• Einbauküche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Balkon: 2 m²
• Garten: 55 m²
• Energieklasse: In Bearbeitung
• Wärmedämmklasse: In Bearbeitung
• Gasheizung: Ja
• Glasfaser: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Wir bieten zum Verkauf eine schöne und sehr helle Wohnung von +/- 80 m² (einschließlich 2 m² Balkon) mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und Garten in Luxembourg-Merle, nahe dem Stadtzentrum mit schöner Aussicht.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle, 5 Minuten zum Cactus-Supermarkt, 10 Minuten zum Merle Park und 5 Minuten mit dem Auto zur Autobahn) sowie in der Nähe von Kindergärten und Schulen. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie, eine Mietinvestition oder ein gemeinsames Wohnen.

Die Wohnung wurde 2018 renoviert und in allen Schlafzimmern Parkettböden verlegt. Es befindet sich im 2. Stock eines kleinen dreistöckigen Gebäudes und umfasst:

- Geräumige Eingangshalle mit Einbauschrank, die alle Räume bedient.

- Geräumige, unabhängige, voll ausgestattete offene Küche (im Jahr 2020 ausgestattet) mit Essbereich und großen Fenstern mit Blick auf die wunderschöne Landschaft.

- Speisekammer.

- 3 große separate Schlafzimmer.

- 2 Badezimmer (2 Toiletten, 2 Waschbecken, 2 Duschen).

- Balkon mit einer Fläche von 2 m².

Der Garten, das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, zwei Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Der gemeinsame Waschraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein privater Garten von +/- 55 m², sowie eine Terrasse (renoviert im Jahr 2020) von ca. 16 m².

Derzeit wird die Wohnung zimmerweise vermietet, was eine hervorragende Rentabilität bietet. Keine Arbeiten in der Nähe erforderlich. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungsmöbel zu erwerben.