Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 52 m²

Fläche: 52 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1

• Wohnungsgeschoss: 0
• Etagen insgesamt: 3
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2022
• Ausgestattete Küche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Terrasse: 20 m²
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Wärmepumpe: Ja
• Glasfaser: Ja

Diese Wohnung befindet sich in Bonnevoie im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit Aufzug aus dem Jahr 2022. Die Wohnfläche beträgt ± 52 m², die Gesamtfläche beträgt ± 70 m².

Die Eingangstür im Erdgeschoss führt in einen Flur mit Ankleidezimmer, der zu einem Schlafzimmer von ± 10 m² mit Ankleidezimmer und einem Wohnzimmer von ± 35 m² führt, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer Halbaußenterrasse ohne sichtbare Nachbarn und einem Badezimmer von ± 5 m².

Der Komplex verfügt über einen Fahrradabstellraum mit direktem Zugang und einen privaten Keller.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Oberflächen, ausgestattet mit einem Energieeffizienzzertifikat ?A-A+ und einer zehnjährigen Baugarantie bis 2032. Die Beheizung erfolgt über Gas und Solarpaneele mit Fußbodenheizung. Es gibt PVC-Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, eine Nolte-Küche-Küche mit viel Stauraum und Sanitärprodukte von Villeroy und Boch, Gessi, Hansgrohe und Hansa.

Das Haus ist mit einem Automatisierungssystem zur bequemen Anpassung der Wohnparameter sowie einem Zhender-Luftrückgewinnungslüftungssystem und einer eingebauten Wäscherei im Duschraum ausgestattet. Verbunden mit Glasfasernetz. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze, Restaurants und Geschäfte, außerdem besteht eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einen Bahnhof. ️