Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 195 m²

Fläche: 195 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 2;

• Grundstück: 5,23 Ar
• Etagen insgesamt: 2
• Baujahr: 2020
• Ausrichtung: Südwesten
• Ausgestattete Küche
• Offene Küche
• Separate Toilette: 1
• Steckdose auf dem Parkplatz: ja
• Parkplatz auf der Straße: 1
• Balkon: 45 m²
• Terrasse: 45 m²
• Garten: 330 m²
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: A
• Fußbodenheizung: ja
• Wärmepumpe: ja
• Telefonleitung: ja
• Netzwerkkabelsystem: ja
• Glasfaser: ja
• Keller: ja
• Alarm: ja
• Wäsche: ja

Modernes Einfamilienhaus für eine Familie in Mamera.

In der ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend von Mamera gelegen, beeindruckt dieses Haus durch seine moderne Architektur, großzügige Wohnräume und hochwertige Verarbeitungsmaterialien.

Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Eingangshalle, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer oder Büro (ideal für Gäste oder ein Homeoffice) mit eigenem Duschbad und einer separaten Toilette. Es gibt auch eine Garage und Parkplätze an der Straße.

Im zweiten Stock gibt es eine Master-Suite mit eigener Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Büro oder eine Leseecke und einen geräumigen Flur. Es gibt auch Zugang zum Garagendach, das als Terrasse genutzt werden kann.

Der Keller (Etage -1) umfasst einen Technik- und Heizraum, eine Waschküche, einen Lagerraum und einen Fitness-/Entspannungsbereich.

Zu den Annehmlichkeiten zählen eine ruhige Wohngegend mit Grünflächen und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gute Autobahnen. Das Haus wurde kürzlich gebaut und ist in einwandfreiem Zustand, ausgestattet mit einem Smart-Home-System (Domintell) mit der Möglichkeit, alle Funktionen fernzusteuern.

Die Gemeinde Mamer liegt nur 10 Minuten von Luxemburg entfernt und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen sowie erstklassige Bildungs-, Sport- und Kultureinrichtungen.