Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 81 m²

Fläche: 81 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• Objektboden: 2
• Aufzug: Ja
• Anzahl der Zimmer: 9
• Separate Toiletten: 1
• Terrasse: 40 m²
• Energieeffizienzklasse: D
• Wärmedämmklasse: D
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Dieses luxuriöse Penthouse in Itzig im 2. und obersten Stockwerk einer wunderschön gepflegten Residenz bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das Ruhe, Raum, Licht und freie Aussicht vereint, nur wenige Minuten von den Hauptzentren Luxemburgs entfernt.

Schon beim Betreten werden Sie von dem perfekt organisierten Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt, fasziniert sein. Der weitläufige Außenbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Einbauküche vereint, ist dank großer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und schafft ein warmes und modernes Ambiente. Die elegant integrierte Küche öffnet sich zum Ess- und Wohnbereich und schafft so einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten. Großzügige Volumen und hohe Decken von bis zu 3,5 Metern unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit.

Zwei große Terrassen, von denen eine an den Garten angrenzt, sind ein echter Vorteil der Immobilie. Die 25 m² große, 12,5 Meter lange Gartenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne des Itzigtals erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet die Möglichkeit, herrliche Ausblicke und Entspannung an der frischen Luft zu genießen. Eine zweite Terrasse von 15 m² zur Straße hin ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und der ideale Ort zum Entspannen in den letzten Sonnenstrahlen des Tages. ️

Die funktionale und flexible Aufteilung umfasst je nach Bedarf 2-3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Werkstatt, ein modernes Duschbad (modernisiert im Jahr 2025) und eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Granit, Parkett und Einbaumöbeln ausgestattet, was den Komfort und die Lebensqualität erhöht.

Der Standort in Itzig (Gesperange) vereint Privatsphäre mit der Bequemlichkeit städtischer Erreichbarkeit: Minuten nach Luxemburg-Stadt Nähe zum Flughafen und zum Geschäftsviertel Einfache Anbindung an die wichtigsten Autobahnen

Diese seltene Immobilie ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse von Kunden zu erfüllen, die hochwertige Wohnungen mit Komfort, Platz und Lebensqualität am Rande der Stadt suchen.