Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 132 m²

Fläche: 132 m², Garagen: 3;

• Grundstück: 5,4 Are.
• Offene Parkplätze: 2
• Energieeffizienzklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer
• Gasheizung: Ja

Schönes Haus mit 4 Schlafzimmern in Beggen (229 rue de Beggen), in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln. Das Haus verfügt über eine Garage für 2 Autos und einen großen Garten. Die Fläche des Grundstücks beträgt 5,40 Hektar.

Das 1997 renovierte Haus ist komplett bezugsfertig. Ausgestattet mit einer separaten ausgestatteten Küche und einer großen Garage von 45 m² (für 2 Autos oder einen großen LKW). Im zweiten Stock befinden sich 3 schöne Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Es besteht die Möglichkeit, ein separates Büro zu schaffen, ideal für Selbstständige (PAG-Mischnutzungszone).

Eigenschaften: - Robuste Konstruktion aus dem Jahr 1918 (komplett renoviert und modernisiert im Jahr 2000) - 4 geräumige Schlafzimmer (19, 16, 14, 10 m²) - 2 separate Eingänge (Möglichkeit der Einrichtung eines Büros, ideal für einen freien Beruf) - Dach aus Naturschiefer (datiert 1997), mit Glaswolle isoliert

Doppelt verglaste Fenster, Gaskessel. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Grundschule Lux-Beggen ist nur 5 Minuten entfernt.

Layout: Erster Stock: - Halle - Wohnzimmer - Küche - Zusätzliches Wohnzimmer/Schlafzimmer/Büro Zweiter Stock: - Halle - 3 Schlafzimmer (19, 14, 10 m²) - Badezimmer - Duschraum Dachboden

Garage 45 m² (für 2 Autos), Gaskessel (1997), isolierter Dachboden (1997), Naturschieferdach (1997), doppelt verglaste Fenster (1997).

Standort: Das Haus befindet sich in der Rue de Beggen 229: - Bushaltestelle direkt vor der Tür (Linien 10, 11, 26) - 10 Minuten vom Zentrum von Luxemburg entfernt - 15 Minuten nach Luxemburg-Kirchberg - In der Nähe der Natur und der Wälder von Bambesch und Grengewald - 200 m vom Alzette-Radweg (Route Luxemburg-Mersch) entfernt.