Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 98 m²

Fläche: 98 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Objektboden: 0
• Etagen insgesamt: 2
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2022
• Ausrichtung: Nordwesten
• Ausgestattete Küche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Interner Parkplatz: 2 Stellplätze
• Terrasse: 31 m²
• Energiesparklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Gasheizung: Ja
• Fußbodenheizung: Ja
• Glasfaser: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 2022 erbauten Residenz in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr.

Das Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe und verfügt über eine Wohnfläche von 98,16 m². m und verfügt über drei Schlafzimmer, eine großzügige Terrasse von 31 m² und zwei überdachte Parkplätze.

Das Anwesen umfasst: Eingangshalle 4,10 qm. m mit Video-Gegensprechanlage und maßgefertigter Garderobe; Duschbad 3,15 qm mit italienischer Dusche und WC; geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse von 35,20 qm. M; Speisekammer 1,45 qm; Nordwestterrasse mit Markise 31,00 qm. M; Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht; Nachtsaal 6,75 qm; Schlaffläche 11,00 qm; zweites Schlafzimmer 13,75 m² mit maßgefertigtem Kleiderschrank; drittes Schlafzimmer 11,75 qm; Badezimmer 6,75 qm mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Zur Immobilie gehört auch ein privater Keller von ca. 4,69 m². m und zwei überdachte Parkplätze. Weitere Informationen: Baujahr 2022, Dreifachverglasung, PVC-Fensterrahmen, elektrische Rollläden, Gasheizung mit Fußbodenheizung, Eichen-Fischgrätenparkett, Energieeffizienzklasse A/B. Die Küche verfügt über Siemens-Geräte, darunter einen Weinkühlschrank, und Eggo-Küchenschränke mit Phoenix-Arbeitsplatte. Zugang zum Glasfaser-Internet.