Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 117 m²

Fläche: 117 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1;

• Objektboden: 1
• Aufzug: Ja
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Terrasse: 25 m²
• Energieeffizienzklasse: G
• Wärmedämmklasse: G
• Keller: Ja

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Immobilie zu erwerben, die modernen Komfort und Flexibilität in der Nutzung vereint.

Die Immobilie ist derzeit in einen Wohnbereich und professionelle Büroflächen unterteilt. Dieses 117 m² große Anwesen mit einer 25 m² großen Terrasse bietet große Flexibilität zur Anpassung an Ihren Lebensstil oder Ihre beruflichen Bedürfnisse.

Komplett renoviert und möbliert verkauft. Umschaltbare Klimaanlage (Heizung/Kühlung), Dreifachverglasung und elektrische Jalousien. Geräumige Terrasse für Ihr Arrangement.

Aktuelles Layout:

Wohnbereich: gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche, komplett ausgestattet. Individueller Kleiderschrank und komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Bürobereich: großer offener Raum mit Küchenzeile, separates Büro für mehr Privatsphäre.

Hohes Conversion-Potenzial – einfach und wirtschaftlich. Dank abnehmbarer Trennwände kann der aktuelle Grundriss einfach und kostengünstig in eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wobei der großzügige und helle Wohnraum erhalten bleibt.

Andere Nutzungen: privater Wohnbereich mit Firmenregistrierung, medizinische oder paramedizinische Praxis, gemischte private und berufliche Nutzung.

Seltene, schlüsselfertige Immobilie, die sowohl Flexibilität als auch Stil bietet.