Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 400 m²

Fläche: 400 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 3

• Grundstück: 7,1 Hektar.
• Baujahr: 1750
• Renovierung: Ja
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Geschlossener Parkplatz: 2
• Offener Parkplatz: 1
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energiesparklasse: G
• Wärmedämmklasse: Leer
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Alarm: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja

Zum Verkauf steht ein prächtiges Haus mit Charakter. Wir bieten Ihnen ein Objekt von außergewöhnlicher Qualität, das man selten sieht. Das Gebäude aus dem Jahr 1750 wurde in den letzten Jahren komplett restauriert, wobei sein Charakter und Charme erhalten blieben und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden. Beispiele hierfür sind Massivholzböden, Zierleisten, geschnitzter Stein, freiliegende Balken und antike Türen.

Dies ist ein Haus für anspruchsvolle Käufer, die eine Familienunterkunft suchen, die zwar in ländlicher Lage liegt, aber von Luxemburg aus leicht zu erreichen ist und von Buslinien, einschließlich Schulbussen (Europäische Schule), bedient wird. Das Haus erfordert keine Arbeiten.

Auf einem Grundstück von 7,10 Ar erstreckt sich das Haus über 400 m². m Wohnfläche und hat eine Gesamtfläche von 500 m². Das erhöhte Erdgeschoss umfasst eine geschlossene Eingangshalle, eine geräumige Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd, einen hellen Essbereich mit doppelseitigem Kamin, der sich zum ersten Wohnzimmer hin öffnet, einen zweiten Wohn-/Essbereich ebenfalls mit Kamin, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Vom Essbereich und der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum komplett eingezäunten Garten.

Eine prächtige Treppe aus Massivholz führt ins Erdgeschoss und zu einem geräumigen Nachtflur, der 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und eine Waschküche beherbergt. Eines dieser Schlafzimmer ist eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die zweite Etage, die sich durch ihre beeindruckenden Holzbalken auszeichnet, besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit dreifacher Beleuchtung, zahlreichen Oberlichtern und einem Erkerfenster, das zur Dachterrasse führt, einer Master-Suite mit eigenem Bad (mit Dusche und Badewanne), einem großen Büroraum im Zwischengeschoss, einem Kamin und einer separaten Toilette. Diese Räume bleiben je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers flexibel und können problemlos in ein fünftes Schlafzimmer oder Studio umgewandelt werden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich geräumige gewölbte Weinkeller mit Sichtmauerwerk, ein Heizraum und eine Garage für zwei Autos. Parkplätze im Freien vervollständigen dieses schöne Anwesen.

Verfügbarkeit: sofort. Das Haus befindet sich in der Rue de Luxembourg 2, L-8360 Götzingen. Götzinger liegt 2 km von Capellen, 4 km von Mamer (6 km von der Europaschule), 12 km von Luxemburg-Stadt entfernt und in der Nähe der Autobahn A6. Die Gegend bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten.