Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 166 m²

Fläche: 166 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 1, Garagen: 10;

• Erde: 2,8 Ar
• Anzahl der Zimmer: 12
• Baujahr: 1960
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Innenparkplätze: 2
• Außenparkplätze: 8
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer
• Ölheizung: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

Wir präsentieren Ihnen dieses schöne freistehende Einfamilienhaus auf einem 2,80 Hektar großen Grundstück. Das Haus bietet 166 m² Wohnfläche und 138 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle (12,65 m²), eine separate Toilette (1,42 m²), ein geräumiges kombiniertes Wohnzimmer (27,70 m²), eine Treppe, die in den ersten Stock (4,93 m²) führt, sowie eine große voll ausgestattete Küche (11,88 m²) mit direktem Zugang zur Veranda (13,45 m²) und einer großen Terrasse (39,51 m²).

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur (5,91 m²), ein erstes Schlafzimmer (13,50 m²), ein zweites Schlafzimmer (13,07 m²), ein drittes Schlafzimmer (12,11 m²), ein Duschbad (5,94 m²) und eine Treppe zum zweiten Stock (3,91 m²).

Im zweiten Stock: Flur (2,32 m²), ein Schlafzimmer (14,25 m²), Spielzimmer (9,63 m²), zweites Schlafzimmer (13,21 m²) und ein Dachboden mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Etage (31,44 m²).

Im Keller: Treppe zum Keller (2,49 m²), Flur (15,42 m²), Waschküche (10,06 m²), erster Keller (13,69 m²), zweiter Keller (12,79 m²), Heizraum (9,86 m²) und große Doppelgarage (40,72 m²).

Es gibt 8 Parkplätze und einen kleinen Garten draußen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre modernisiert: Die Elektrik wurde 2001 neu installiert, die BUDERUS-Heizung wurde 2002 installiert und die Fenster sind doppelt verglast. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und begrünt.

Einige der Böden bestehen aus Holz, andere aus Beton. Die Jalousien im Erdgeschoss sind elektrisch, in den Obergeschossen manuell. Die Terrasse ist auch von außen über eine Treppe erreichbar. Im kombinierten Wohnzimmer gibt es einen Ofen. Die Terrasse verfügt über Steckdosen und fließendes Wasser. Unter der Außentreppe zur Terrasse befindet sich ein kleiner Abstellraum (1,88 m²). Es gibt auch mehrere Wasserstellen auf der Straße.

Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Echternach entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Echternach liegt nur 25 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt.

Das Objekt ist bezaubernd, auf jeden Fall sehenswert!