Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 194 m²

Fläche: 194 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• ✓ Erde: 15,39 ar
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Anzahl der Zimmer: 2
• ✓ Baujahr: 2026
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 65 m²
• ✓ Garten: 2.500 m²
• ✓ Energieklasse: 29,4
• ✓ Wärmedämmklasse: 25,8
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Photovoltaik: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Eine einzigartige Immobilie von sehr hoher Qualität auf einem Grundstück von 15,39 qm. Modernes Haus in der letzten Bauphase, gelegen in Rodenburg (Gemeinde Junglinster) auf einem Grundstück von 15 qm.

Das Haus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, einschließlich des Kellers. Es kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, es sind Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Integrierte Anbindung an das Glasfasernetz und das Smart-Home-System Domotika.

Das Haus ist von viel Grün umgeben und verfügt über einen kleinen Garten von 10 Hektar. Idyllische und ruhige Lage, aber gleichzeitig in der Nähe von Junglinster (4,5 km), Roodt-Syre Gare (4,5 km) und Kirchberg (14 km).

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 52,26 m², eine Küche mit einer Fläche von 22,27 m², einen Eingang von 14,75 m² und eine Toilette von 1,4 m². Eine voll ausgestattete Garage für ein Auto rundet das Level ab.

Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer von 8,88 m². Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer zur Mitbenutzung von 12,62 m².

Äußerlich ist das Haus von einer 65 m² großen Terrasse und einem 2,5 m² großen Garten sowie einem kleinen Garten umgeben. Es gibt zwei Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.