Haus in Luxemburg, Luxemburg, 624 m²

Fläche: 624 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 7

• ✓ Baujahr: 1994
• ✓ 1 separate Toilette
• ✓ 7 überdachte Parkplätze
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese exklusive, architektonisch einzigartige Villa mit vier Schlafzimmern liegt im malerischen Dorf Limpach und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit, da sie nur 16 Minuten von Luxemburg und 10 Minuten von Esch-sur-Alzette entfernt ist. Das 1994 erbaute und aufwendig renovierte Haus zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 624 m² auf einem großzügigen Grundstück von 13,58 Ar, mit spektakulärem Blick auf die Felder und die umliegende Landschaft.

Das prächtige Wohnzimmer mit hohen Decken wird dank der großen Panoramafenster mit natürlichem Licht durchflutet und schafft mit einem Kamin und Zugang zum Garten eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Esszimmer mit besonders avantgardistischem Marmorboden. ️

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit separater Toilette und eine elegante Küche mit Kamin, die sich auf eine Veranda mit Zugang zum Garten öffnet. Außerdem gibt es auf dieser Ebene eine Waschküche, ein Studio-Schlafzimmer mit Bad und einen Fitnessbereich. Große Fenster bieten Blick auf den gepflegten Garten und die Felder sowie Zugang zu verschiedenen Terrassen.

Im zweiten Stock finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und Badezimmer, zwei große Schlafzimmer mit Badezimmern und ein Büro. Alle Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Es gibt auch eine helle Mezzanine-Bibliothek, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und einen gemütlichen Lesebereich bietet.

Der großzügige Keller umfasst einen Ruhebereich mit Sauna, Maschinenraum, Keller mit integriertem Lagerraum und einen eleganten Weinkeller. Außerdem gibt es zwei Garagen, die Platz für bis zu sieben Autos bieten.

Das friedliche Dorf Limpach bietet eine wunderbare Umgebung für Familien oder Ruhesuchende und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Hauptstraßen und städtischen Annehmlichkeiten. Das Dorf verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz für eine einfache Anbindung an die Hauptstadt und die Nachbarstädte.