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1 100 000 €
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Fläche: 450 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 1, Garagen: 6
Ein elegantes, renoviertes Einfamilienhaus in Boulaide, mit der Möglichkeit der Umwandlung in Gewerbe- oder Wohnungsnutzung, in der Nähe des malerischen Obersauersees gelegen. Dieses wunderschön gepflegte Haus liegt im nördlichen Teil von Luxemburg und bietet Platz, Charme und endlose Möglichkeiten.
Das ursprünglich 1996 erbaute und renovierte Anwesen verbindet den Charakter eines historischen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten. Mit 220 m² Wohnfläche (und über 450 m² Bruttogrundfläche) und einer Gesamtgrundstücksfläche von 620 m² bietet es großzügige Wohnbereiche für eine wachsende Familie oder Unterhaltungsbegeisterte.
Dieses Haus ist nicht nur Wohnraum, sondern eine außergewöhnliche Gelegenheit zur privaten und gewerblichen Nutzung.
Zu den Hauptmerkmalen gehören 3 geräumige Schlafzimmer mit Potenzial für zusätzliche Umbauten, 2 Wohnzimmer mit viel Tageslicht, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die große Höhle eignet sich ideal als Lagerraum, als Weinkeller oder als Hobbyraum. Interner Parkplatz für 4 Autos und externer Parkplatz für 2 Autos. Wunderschön angelegte Gärten an der Vorder- und Rückseite, ideal zum Entspannen oder zur Ausrichtung von Veranstaltungen.
Riesiger Dachboden mit noch mehr Umbaumöglichkeiten. Auf der rechten Seite befindet sich das Haupthaus, renoviert und bezugsfertig. Auf der linken Seite befindet sich eine große Garage und ein Studio, die in Wohnungen, Gewerbeflächen oder professionelle Büros umgewandelt werden könnten.
Ein Teil des Hauses wurde bereits modernisiert, der andere Teil muss renoviert werden, sodass Sie ihn an Ihren Geschmack anpassen können. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zur Natur, zu Radwegen und Wassersportaktivitäten am See. ️️
Zu den jüngsten Verbesserungen gehören ein neues isoliertes Dach (2013), eine neue Fassade und Außenverkleidung (2015), zahlreiche Modernisierungen in den Bereichen Elektrik, Sanitär und Entwässerung sowie verbesserte Innenräume unter Beibehaltung des ursprünglichen Charmes.
Dies ist mehr als nur ein Zuhause, es ist eine warme, geräumige und flexible Unterkunft. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Rückzugsort auf dem Land oder eine Anlageimmobilie mit Wohnungs- oder Geschäftspotenzial suchen, diese Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten.
