Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Außenparkplatz: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Tolle Gelegenheit zum Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung im dynamischen Viertel Hollerich, nahe dem Stadtzentrum. Zuletzt, im Jahr 2025, wurde die Immobilie komplett modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit zehn Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine moderne separate Küche ausgestattet mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Hauptschlafzimmer von ca. 15 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², ideal als Büro oder Gästezimmer. Es gibt einen ca. 4 m² großen Balkon, der sich perfekt für den Morgenkaffee eignet. Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und separater Toilette.

Zu den Vorteilen gehören eine komplette Renovierung im Jahr 2025, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, privater Parkplatz, Dreifachverglasung und kürzlich aktualisierte Fassade und Dach (2022). Die verkehrsgünstige Lage des Hauses bietet Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung gibt es viele Geschäfte, Cafés, Schulen und Kindergärten sowie Grünflächen zur Erholung.

Die Wohnung ist dank einer durchdachten Raumaufteilung sehr hell und gemütlich. Es ist eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien und Liebhaber des Stadtlebens.