Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 340 m²

Fläche: 340 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 5;

• ✓ Land: 8,15 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 1981
• ✓ Repariert: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2021
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Autoladegerät
• ✓ Außenparkplätze: 3
• ✓ Terrasse: 60 m²
• ✓ Garten: 500 m²
• ✓ Pool: Ja
• ✓ Energieklasse: In Bearbeitung
• ✓ Wärmedämmklasse: In Bearbeitung
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Warmer Boden: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Ein Muss! Diese elegante, komplett renovierte freistehende Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Wohnviertel Solèvres, im Herzen einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Auf einem Grundstück von 8,15 Hektar bietet diese Immobilie ein seltenes Zuhause, das Ruhe, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 340 m², davon ±270 m² Wohnfläche, und besticht sofort durch viel Volumen, natürliches Licht und harmonische Aufteilung.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für 2 Autos, einen separaten Raum mit Bad, ideal zum Arbeiten, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Sommerküche und ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Erdgeschoss (Hauptwohnbereich) gibt es einen einladenden Flur, eine moderne Einbauküche, die zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist, und zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken und ein Duschbad.

Der Außenbereich verfügt über eine große Terrasse und einen herrlichen Garten ohne Sicht auf die Nachbarn, ein Gartenhaus und einen beheizten Swimmingpool und schafft so den idealen Raum, um warme Tage in völliger Ruhe zu genießen.

Die komplette Renovierung des Hauses wurde im Jahr 2021 unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt: Gas-Brennwertkessel, neue Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, aktualisierte Elektrik, Dacheindeckung und Isolierung, Fußböden, modern ausgestattete Küche, Badezimmer, Alarmanlage, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren.

Das Haus liegt in einer privilegierten Wohngegend und bietet schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen. Es ist die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.