Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 147 m²

Fläche: 147 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• ✓ Objektboden: 3
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1989
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2023
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• ✓ Tiefgaragenstellplatz(e): 1
• ✓ Parkplätze auf der Oberfläche: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Balkon: 3 m²
• ✓ Energieklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Im Jahr 2023 befindet sich eine komplett renovierte Wohnung in einer ruhigen Residenz mit Aufzug. Die Maisonette verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein Büro, einen Balkon, eine Garage und einen Tiefgaragenstellplatz.

Hauptmerkmale: Baujahr 1989, komplette Rekonstruktion im Jahr 2023, gelegen auf den 3-4 Etagen eines 4-stöckigen Gebäudes. Die Residenz besteht aus 6 Wohnungen, verfügt über Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Gasheizung.

Layout (ungefähre Fläche):

• Erste Ebene: Eingangshalle (3,60 m²), Flur (1 m²), separates WC (1,44 m²), Wohn-Esszimmer (39 m²), ausgestattete Küche (9 m²), Balkon (Zugang durch die Küche, 3 m²), Schlafzimmer 1 mit Einbauschränken (16,8 m²), Duschbad mit WC (angrenzendes Schlafzimmer, 5 m²).
• Zweite Ebene: zweites Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf das Wohnzimmer (45,6 m²), Schlafzimmer 2 (16 m²), Büro (angrenzendes Schlafzimmer 2, 4,68 m²), Duschbad mit Toilette (4,8 m²).

Darüber hinaus gibt es eine private Garage, einen Parkplatz, eine private Waschküche und einen Keller. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen.

Die Wohnung liegt in Bettemburg, in der Nähe von Gesundheitszentren, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof Bettemburg bietet eine schnelle Anbindung an Luxemburg und die Autobahnen A3 und A13 liegen ebenfalls in der Nähe. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind ebenso fußläufig erreichbar wie Parks, Grünflächen und Sportanlagen.

Eine schlüsselfertige Wohnung mit großzügigen Volumen in einem kleinen, ruhigen Viertel. Strategische Lage, nah an allen Dienstleistungen, ideal für Familien- oder Fernarbeit.