Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 62 m²

Fläche: 62 m², Badezimmer: 2

• ✓ Grundstücksetage: 3
• ✓ Anzahl der Zimmer: 2
• ✓ Baujahr: 1987
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja

Nur wenige Minuten vom Zentrum Luxemburgs entfernt, im beliebten Stadtteil Howwald, wurde diese in zwei Studios aufgeteilte Wohnung im Jahr 2019 vom Architekten renoviert und optimiert.

Durch das Hinzufügen von Oberlichtern auf beiden Seiten wurde die Fläche geschickt vergrößert und bietet eine ideale Konfiguration für luxuriöses Co-Living oder leistungsstarke Mietinvestitionen.

Zwei möblierte Studios von jeweils 31 m² mit zwei separaten Sicherheitstüren auf dem Flur umfassen ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Jedes Studio kann für 1.200 € pro Monat gemietet werden, was einem Mieteinkommen von 2.400 € pro Monat und einer Bruttorendite von ca. 5 % entspricht.

Die strategische Lage in der Nähe von Luxemburg und die kürzlich erfolgte intelligente architektonische Renovierung heben das Anwesen von anderen ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, stabile Gewinne und Entwicklungspotenziale zu erzielen.