Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 39 m²

Fläche: 39 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2013
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Interner Parkplatz: 1
• ✓ Balkon: 8,5 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Modernes Wohnen in Bertange ist ein ideales Beispiel für die Kombination von städtischer Dynamik und Stille. Diese moderne und bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des prestigeträchtigen Le Chêne-Komplexes in der Rue en Dieter in Bertange. Ideal für einen Erstkauf oder als hochwertige Mietinvestition, bietet es optimalen thermischen Komfort in einer der beliebtesten Städte Luxemburgs.

Seine Aufteilung berücksichtigt die maximale Funktionalität jedes Quadratmeters. Eine funktionale Eingangshalle (1,62 m²) führt zu einem hellen Wohnbereich (21,84 m²) mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Ein komfortables und gemütliches Schlafzimmer (9,82 m²) grenzt an ein modernes Badezimmer (6,23 m²) mit hochwertiger Ausstattung. Ein privater Balkon (8,56 m²) bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Der Keller bietet eine sichere Tiefgarage, einen privaten Abstellraum und einen gemeinsamen Waschraum. Ausgezeichnete Lage: Nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum City Concorde, Geschäften an der Route de Longwy und Ladestationen für Elektrofahrzeuge entfernt. Auch das Naturschutzgebiet Enneschte Besch mit Fitnessparcours ist nur wenige Meter entfernt.

Zu den Vorteilen gehören eine außergewöhnliche Lage in der begehrten Gemeinde Bertange, eine energieeffiziente Klassifizierung und die Möglichkeit, ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig zu sein. Ein Keller und ein Parkplatz runden dieses Angebot ab.