Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 97 m²

Fläche: 97 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Diese Immobilie befindet sich im 0. Stock
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2014
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachter Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: 21 m²
• ✓ Garten: 195 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern genießt eine einzigartige Lage und verfügt über eine vollständig nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen privaten Garten von 21 m² bzw. 195 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in der beliebten Gemeinde Bertrange, in der Nähe von Einkaufszentren, dem nahegelegenen Wald und dem Stadtzentrum von Luxemburg.

Aufteilung: Wohnzimmer (53 m²), Schlafzimmer (14,5 m² + 14,1 m²), Badezimmer (8,6 m²), separates WC (1,6 m²). Draußen: Terrasse (21 m²), privater Garten (195 m²). Beinhaltet: 1 überdachter Parkplatz, 1 Keller (8,2 m²).

Komfort: Fußbodenheizung, Halbmassivholzböden, Einbauschränke, Duschkabine, Badewanne. Ausstattung: dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, doppeltes Belüftungssystem, moderne Küche (Siemens-Geräte).

Der Stadtteil Bertrange liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Luxemburgs entfernt und bietet eine seltene Balance zwischen Erreichbarkeit, Modernität und Lebensqualität. Diese prestigeträchtige Gegend vereint den Komfort einer ruhigen Wohnanlage mit der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren des Landes. Bertrange ist bekannt für seine ruhigen Straßen, Grünflächen und öffentlichen Einrichtungen. Familien werden die Verfügbarkeit von Schulen, Kindergärten und einer Vielzahl außerschulischer Aktivitäten zu schätzen wissen. Outdoor-Enthusiasten können die Wander- und Radwege nutzen, die benachbarte Gemeinden verbinden. Die hohe Nachfrage nach Immobilien ist hier auf das mangelnde Angebot und den guten Ruf der Gegend zurückzuführen. Der Umzug nach Bertrange ist eine Investition in ein sich ständig weiterentwickelndes Umfeld, ohne Kompromisse beim Komfort oder der Lebensqualität einzugehen.