Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 182 m²

Fläche: 182 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, Garagen: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Überdachter Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: 9 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja

HEKTAR bietet Ihnen dieses exklusive Maisonette-Apartment in einer eleganten Residenz mit Charakter aus dem Jahr 1910, die 2013 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert wurde.

Dieses seltene Anwesen vereint auf elegante Weise den Charme der Antike und den Komfort der Moderne in einer privilegierten Umgebung mit Blick auf das Pétrusse-Tal. Hell, geräumig und ruhig ist dies ein einzigartiger Wohnort in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Luxemburgs.

Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem weitläufigen Empfangsbereich von ca. 53 m² begrüßt, der von natürlichem Licht durchflutet ist und durch einen modernen Holzkamin ergänzt wird, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft.

Die ca. 18 m² große High-End-Küche von Bulthaup mit Miele-Geräten besticht durch klare Linien, Funktionalität und hochwertige Verarbeitung. Eine geräumige Küche/Waschküche von ca. 3 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigt diesen Raum.

Ein helles Büro von ca. 14 m² rundet diese Ebene ab und bietet eine ideale Umgebung zum Arbeiten von zu Hause aus, zum Lesen oder einfach als flexiblen Raum, je nach Ihren Bedürfnissen.

Draußen können Sie auf dem Balkon mit Blick auf den Boulevard Pétrusse das Morgenlicht genießen, während die schöne Terrasse mit Blick auf das Pétrusse-Tal zu entspannenden Momenten in einer grünen und ruhigen Umgebung einlädt. Diese Etage ist auch mit einer Gästetoilette ausgestattet.

Die oberste Etage bietet einen abgeschiedenen und eleganten Nachtbereich. Drei schöne Schlafzimmer mit einer Größe von 14 bis 17 m² sorgen für Ruhe und Komfort. Jedes ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und bietet optimalen Komfort und absolute Privatsphäre. Zwei separate Toiletten vervollständigen den Nachtbereich.

Die nur wenige Meter von der Residenz entfernte Garage bietet Platz für zwei Autos – ein großes und ein kleineres – eine Seltenheit auf dem Markt.

Dieses Maisonette-Apartment besticht durch seinen authentischen Charme, hochwertige Materialien und großzügige Volumen und bietet einen privilegierten Wohnraum in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt.