Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 182 m²

Fläche: 182 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, Garagen: 1;

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Tiefgaragen-/Einbaustellplatz: 1
• ✓ Terrasse: 9 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer eleganten Residenz mit Charakter aus dem Jahr 1910, die 2013 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert wurde.

Dieses seltene Anwesen vereint auf elegante Weise den Charme antiker Architektur und modernen Komfort in einer privilegierten Lage mit Blick auf das Pétrusse-Tal. Helle Räume, großzügige Volumen und eine ruhige Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnort in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs.

Sofort beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich von ca. 53 m² begrüßt, der von natürlichem Licht durchflutet und mit einem modernen Holzkamin dekoriert ist, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Die hochwertig ausgestattete, ca. 18 m² große Küche von Bulthaup, ausgestattet mit Miele-Geräten, besticht durch klare Linien, Funktionalität und Verarbeitungsqualität. Eine ca. 3 m² große Hauswirtschaftsküche/Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigt diesen Raum.

Ein besonders helles Büro von ca. 14 m² rundet diese Ebene ab und bietet den idealen Rahmen zum Remote-Arbeiten, Lesen oder als Multifunktionsraum ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Im Freien können Sie auf dem Balkon mit Blick auf den Boulevard Pétrusse das Morgenlicht genießen, während die angenehme Terrasse mit Blick auf das Pétrusse-Tal zu Momenten der Entspannung in einer grünen und ruhigen Umgebung einlädt. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.

Die oberste Etage bietet einen Schlafbereich in einer intimen und eleganten Umgebung. Drei wunderschöne Zimmer mit angenehmen Rauminhalten von ca. 14 bis 17 m² sorgen für Ruhe und Wohlbefinden. Jedes der Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, was optimalen Komfort und absolute Privatsphäre garantiert. Zwei separate Toiletten vervollständigen den Schlafbereich.

Die Garage befindet sich nur wenige Meter von der Residenz entfernt und bietet Platz für zwei Autos – ein großes und ein kleineres, was auf dem Markt selten angeboten wird.

Diese Maisonette-Wohnung besticht durch Authentizität, Materialqualität und großzügige Volumen und bietet privilegierte Wohnbedingungen in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt.