Haus in Luxemburg, Luxemburg, 353 m²

Fläche: 353 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Balkon: 25 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Ein elegantes Stadthaus auf dem Limpertsberg-Plateau, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend Luxemburgs, wird zum Verkauf angeboten. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine angenehme Atmosphäre sowie die Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Fenster des Hauses blicken auf das Rollingergrund-Tal, bieten atemberaubende Ausblicke und ermöglichen dank der westlichen Ausrichtung den Genuss von natürlichem Tageslicht.

Die vier Ebenen des Hauses bieten großzügige Räume, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Im Untergeschoss können Sie einen Wellnessraum für eine Sauna und ein Studio für Gäste oder als Arbeits- oder Freizeitraum schaffen. Auch auf dieser Ebene befinden sich Technik- und Lagerräume.

Im Erdgeschoss werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle mit direktem Zugang zur Doppelgarage und den Hauptwohnräumen begrüßt. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern führt auf die Terrasse, während die separate Küche die Möglichkeit bietet, einen modernen, funktionalen Raum für Unterhaltung zu schaffen.

Im zweiten Stock gibt es einen Schlafbereich mit vier hellen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein großes Badezimmer und ein Duschbad für optimalen Komfort für die ganze Familie sowie die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum hinzuzufügen.

Die dritte Etage bietet einen multifunktionalen Raum, der als helles Büro, Kinderspielzimmer, Fitnessraum oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen unabhängigen Raum oder sogar eine separate Wohnung zu schaffen.

Draußen finden Sie einen Garten auf Gartenebene, der einen ruhigen Raum zum Entspannen und Gärtnern bietet, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss, die sich ideal zum Essen im Freien oder zum Treffen mit Freunden eignet. Der Balkon neben dem Hauptschlafzimmer bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Tal und die Stadt.

Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, Ruhe, Komfort und Potenzial in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Luxemburgs zu vereinen. Es ermöglicht Ihnen, ein geräumiges und helles Einfamilienhaus mit angenehmen und flexiblen Außenräumen zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.