Haus in Luxemburg, Luxemburg, 250 m²

Fläche: 250 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 5

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 7,51 Hektar
• ✓ Baujahr: 2011
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Innenparkplätze: 3
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 54 m²
• ✓ Garten: 600 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 4 Seiten in Heffingen.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Zentrum des Kantons Mörsch gelegen, bietet dieses elegante, 2011 erbaute Einfamilienhaus eine hochwertige Ausstattung. Konzipiert unter Verwendung edler Materialien, verfügt es über eine ausgezeichnete ursprüngliche Energieklasse A/B und bietet ein seltenes Wohnumfeld, das Komfort, Licht und Gelassenheit vereint.

Schon beim Betreten fasziniert das Haus mit seinen großzügigen Volumen und der offenen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit eingebauter Garderobe und anschließend ein separates Gäste-WC. Im Wohnbereich finden Sie eine gemütliche Ecke zum Lesen oder für einen Aperitif. Der Wohn- und Essbereich bildet einen großen, hellen Raum mit einem traditionellen offenen Kamin. Große Panoramafenster bieten Zugang zur Terrasse und zum wunderschönen Landschaftsgarten von 7,51 Hektar, der nach Südwesten ausgerichtet ist, vor neugierigen Blicken geschützt ist und absolute Privatsphäre bietet. Die vom Architekten entworfene und mit einem hochwertigen Essbereich ausgestattete Küche rundet diese Etage harmonisch ab und ist für das Familienleben in einer eleganten und freundlichen Umgebung konzipiert.

Die Hauptschlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Diese einzigartige, völlig private Elternsuite verfügt über ein Schlafzimmer, einen individuell gestalteten begehbaren Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, ergänzt durch ein unabhängiges Duschbad.

Die zweite Etage verfügt über einen besonders angenehmen und multifunktionalen Raum, der in einen großen offenen Bereich übergeht, der als privates Wohnzimmer, Spielzimmer, Heimbüro oder Bibliothek dienen kann. Dieser Raum verteilt zwei zusätzliche Schlafzimmer.

Der Vollkeller bietet optimalen Komfort und Infrastruktur. Es gibt eine große, sichere Garage, die Platz für drei Autos nebeneinander bietet, ergänzt durch zwei zusätzliche Parkplätze vor dem Haus. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Weinraum, eine Waschküche, ein großer Abstellraum, ein technischer Heizraum und eine zusätzliche Gästetoilette.

Technisch ist das Anwesen mit Solarpaneelen, einem Regenwassersammelsystem und einem umfassenden Alarmsystem ausgestattet. Dieses Haus ermöglicht dem zukünftigen Käufer mit dem Schlüssel in der Hand den sofortigen Einzug in ein perfekt gepflegtes Zuhause.