Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 102 m²

Fläche: 102 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Allgemein | Baujahr: 1957
• ✓ Innenbereich | Separate Küche: Ja
• ✓ Outdoor | Terrasse: Ja
• ✓ Outdoor | Garten: Ja
• ✓ Energie / Wärme | Energieklasse: Leer
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Energie / Wärme | Heizen mit flüssigem Brennstoff: Ja
• ✓ Andere | Keller: Ja

Wunderschönes Einfamilienhaus zur Renovierung mit großem Potenzial in Consdorf. Dieses gemütliche Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist attraktiv für Liebhaber von Natur, Raum und Ruhe. Das Haus liegt an der Echternacher Straße im Kanton Echternach und bietet privilegierte Wohnbedingungen im Herzen einer ruhigen Umgebung.

Das 1957 auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 20 Hektar erbaute Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 160 m², davon ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Großzügige Zimmer und ein herrlicher Südwestgarten sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Auf der ersten Ebene – dem Keller – gibt es eine Garage, die Platz für ein Auto bietet, zwei Lager-/Waschräume, einer davon mit Wasseranschluss und direktem Zugang zum Garten, und ein dritter Lagerraum, der als Heizraum mit Tank für flüssigen Brennstoff dient.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine separate Küche, ein großes helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten, drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² und 10 m² sowie ein Duschbad mit WC. Der weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Garten von ca. 1.700 m² bietet einen einzigartigen Rahmen, um sonnige Tage zu genießen.

Ein Loft mit natürlichem Licht und Holzrahmen in gutem Zustand kann umgebaut werden. Das Haus bietet eine Reihe von Vorteilen, darunter den Blick auf den unbebauten Garten und eine ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend. Zu den nützlichen technischen Details gehören Ölheizung, Heizkörper, Doppelverglasung, manuelle Jalousien und Alarmanlage.

Consdorf vereint Ruhe, Natur und Komfort. Die Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und der Region Luxemburg-Kleine Schweiz/Müllerthal macht es zu einem attraktiven Standort. Das Haus liegt außerdem in der Nähe von Echternach und Ettelbrück, was diesen Standort zu einem gefragten strategischen Sektor im Nordosten Luxemburgs macht.

Diese seltene Immobilie mit großem Potenzial vereint Charme, geräumige Unterkünfte und einen hochwertigen Lebensstil. Einige Renovierungsarbeiten werden dazu beitragen, den Charakter und die vielen Möglichkeiten dieses schönen Hauses voll zur Geltung zu bringen. Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit für zwei Doppelhaushälften auf Grundstücken von jeweils ca. 9,9 Acres.