Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 64 m²

Fläche: 64 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2026
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Platz in der geschlossenen Garage: 1
• ✓ Terrasse: 6 m²
• ✓ Energieklasse: A+
• ✓ Wärmedämmklasse: A+
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Photovoltaik-Module: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja

Die Wohnung liegt günstig, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt und befindet sich im 2. Stock eines neuen Gebäudes mit hochwertigen Ausbauarbeiten und ausgezeichneter Energieeffizienz (CPE A-A+). Die Gesamtfläche beträgt ca. ± 72 m², davon ± 64 m² Wohnfläche.

Das Anwesen besteht aus: einer Eingangshalle von ± 5 m², die zu einem hellen Wohnzimmer von ± 19 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ± 6 m² führt, einer offenen Küche von ± 9 m², zwei Schlafzimmern von ± 10 m² und ± 12 m², einem Badezimmer von ± 6 m² und einer separaten Toilette von ± 2 m².

Im Keller der Residenz befindet sich ein privater Abstellraum. Parkplätze stehen gegen eine zusätzliche Gebühr zur Verfügung.

Zusätzliche Details:

• Perfekte Lage
• Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und hochwertig ausgestattet
• Energieausweis A-A+
• Zehn Jahre Baugarantie (bis 2036)
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Dreifachverglasung, elektrische Jalousien
• Dual-Flow-Belüftung
• Glasfaserverbindung
• Tür mit Sicherheit
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug
• Terrasse
• Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes
• Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze, Restaurants und Geschäfte in der Nähe
• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe